不動産のトラブル日記

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2008年06月21日(Sat)▲ページの先頭へ
営業マンの不動産賃貸のトラブル日記<その1>
こんにちは、株式会社タカイチ建設の賃貸担当営業マンBです。

私が体験した賃貸のトラブルやクレームを

ちょっとづつご紹介させていただきます。

現在、賃貸経営されているオーナー様や賃貸物件に住んでいる方に

参考になればと思います。



< 賃貸トラブルその1 ペット物件じゃないんですが・・・編 >

そうあれは1本の家主さんからの電話からでした。

『B君、マンションの入居者から隣の部屋から猫の鳴き声が聞こえて、困ってる、どーにかして下さいって電話あったんやけど、ドーなってんの』

と、連絡がありました。

 その部屋は私がご紹介させていただいたお客さんが住んで居たんですねぇ

ご紹介するときにペットは飼育できないことは、

お伝えしていたんですが、、、、

 がしかし、飼ってしまったんですねぇ

うんんー緊急出動ーーーーーーー

すぐに私は大家さん宅を訪問し、詳しい内容を聞き、現場に直行いや、

お部屋に直行しました。

玄関の前に着くと、、、、、

『にゃーお、にゃーーおん』と

絶妙なタイミングで聞こえてきました。

 (うぅぅ、間違いない)

お客さんの部屋のインターホンを押し、お話を聞きました

 営業B『ここは、最初にもお伝えしたように、猫は飼育できないんですよ』

 入居者『でも、飼いたくて、、、』

 営業B『いや、それはだめですって、周りの方も、大家さんも困ってますので
     猫ちゃん実家に預けるか、どなたかに引き取ってもらってください』

 入居者『家にも他に預ってくれる人もいないんです。』

 営業B『でも、猫ちゃんがいる限り、このマンションにはすむことは出来ないです      よ』

 入居者『やっぱりだめですか、ばれないと思ったんですが、、、』

 営業B(確信犯か、、、、)


この後、話し合いの上、結局この方は、猫ちゃんと別れてすむことが出来ないということで、ペットOKのマンションに引越ししました。

 しかも、そこに住んだのは、たったの1ヶ月だけで、高い入居費用払って、
次のマンションでまた引越し費用を払い、とっても無駄なお金を使ってしまいました。

 引越しする際は、ペットと楽器は事前に十分調べて、引越ししましょう。

後から、大きい出費になってしまいます。

 、、、ちなみにその方は、猫ちゃんがあちこちひっかいて傷つけたり、おしっこをあちこちしていた為、とーーても高い修繕費を取られたそうです。

 



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